Кредити

На купівлю житла
Умови кредитування

«На купівлю житла» - на придбання житла від ТОВ «ОСНОВА-БУД-7», ТОВ «ЖК «Шевченківський», ТОВ «АТП 2550», ТОВ «ФОРЕСТ-3», ТОВ «ТОПАЗ», ТОВ «ЖК МАСАНИ», ТОВ «ЖК КИЇВСКАЙ», ТОВ «МАСАНИ-10», ТОВ «ЧЕРНІГІВІНВЕСТБУД».

Максимальний строк кредиту	3 роки
Максимальна сума кредиту	70% від вартості житла
Спосіб надання кредиту	безготівкове перерахування на рахунок продавця житла
Процентна ставка, % річних	16%
Разова комісія	1% від початкової суми кредиту
Реальна річна процентна ставка (орієнтовна), % річних	25,56% *
Перший внесок, % вартості житла	від 30% до 50% (залежить від класу позичальника)
Забезпечення кредиту**	застава житла, що придбавається
Порядок погашення кредиту та процентів	щомісячно
Дострокове погашення кредиту	без обмежень

*Обчислення проведені виходячи з максимального строку кредитування (36 місяців), суми кредиту 350 000,00 грн та оціночної вартості житла 500 000,00 грн.

** Вартість послуг третіх осіб (оцінювача, страховика, нотаріуса) встановлюється виключно такими особами (згідно із Законом України «Про споживче кредитування»).

Розрахунок загальної вартості кредиту та реальної річної процентної ставки з урахуванням строку та суми, визначених потенційним позичальником, надається при зверненні до банку.

Процентні ставки застосовуються протягом дії кредитного договору, після завершення терміну його дії та/або у разі невиконання позичальником зобов’язань перед банком щодо повернення сум отриманого кредиту та/або сплати процентів за користування банківською послугою споживчого кредитування процентна ставка може бути збільшена відповідно умов договору.

Право на відмову від договору про надання банківської послуги споживчого кредиту не застосовується у разі укладення в забезпечення виконання зобов’язань за договором про споживчий кредит нотаріально посвідченого договору застави.

Орієнтовна вартість послуг нотаріуса і податків при укладанні договору купівлі - продажу при одночасній передачі об’єкта в іпотеку:

• 1% від оціночної вартості квартири – мито;
• 1% від оціночної вартості квартири - Пенсійний збір;
• 600,00 грн – витяги з державних реєстрів;
• 4 000,00 грн – послуги нотаріуса (сума встановлюється нотаріусом).

Договір іпотеки:

• 0,1% від оціночної вартості квартири – мито;
• 6 500,00 грн - послуги нотаріуса включаючи всі витрати нотаріуса по оформленню іпотечного договору (сума встановлюється нотаріусом).

Страхування предмету іпотеки від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування - страховий тариф орієнтовно становить від 0,4% щорічно від оціночної вартості предмету іпотеки. Страхові компанії: ПАТ «СК «Юнівес», ПАТ «СК «Інтер-плюс», ПАТ «СК «Арсенал страхування», АТ «СК «Рідна», ПАТ «СТ «Гарантія». Приватні нотаріуси: Бєгаєва Г.М., Кезля В.І., Богушевич Н.В.

Калькулятор кредиту «На купівлю житла»

Паспорт споживчого кредиту «На купівлю житла»

Інформація про істотні характеристики послуги з надання споживчого кредиту «На купівлю житла»

Пакет документів
Для оформлення кредиту необхідно надати такі документи:

• паспорт;
• документ про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків;
• довідку з місця роботи із зазначенням посади та отриманого доходу протягом 6-ти останніх місяців (з помісячною розбивкою);
• інші документи на вимогу банку (щодо предмету іпотеки тощо).

Типові договори споживчого кредитування

• У разі користування банківською послугою споживчого кредиту ваші персональні дані обробляються банком відповідно до чинного законодавства.
• Якщо ви вчасно не повернете кредит, це може вплинути на вашу кредитну історію та можливості отримати кредит у майбутньому. Банк має право вимагати дострокового повернення суми кредиту, сплати процентів за фактичний строк користування кредитом, сплати пені та відшкодування збитків в разі порушення позичальником умов договору чи відмови від пропозиції банку змінити відсоткову ставку. У разі невиконання клієнтом обов'язків згідно з договором банк здійснює:
  • внесення інформації до кредитного бюро / Кредитного реєстру Національного банку України та формування негативної кредитної історії, що може враховуватися банком під час прийняття рішення щодо надання кредиту в майбутньому;
  • у разі порушення терміну погашення кредиту та/або процентів передбачених договором позичальник сплачує банку пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості за кожний день прострочення з дня утворення заборгованості до дати фактичного її погашення, але не більше за 15 відсотків суми простроченого платежу.
  Сукупна сума пені не може перевищувати половини одержаної суми кредиту; - звернення стягнення на передані в заставу майнові права на рухоме майно, в іпотеку житло, майнові права на нього або інше нерухоме майно згідно із законодавством України.
• Банку забороняється вимагати від клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від банку або спорідненої чи пов'язаної з ним особи як обов'язкову умову надання послуги споживчого кредиту (крім надання пакета банківських послуг).
• Банк не має права вносити зміни до укладених з клієнтами договорів в односторонньому порядку, якщо інше не передбачено законом або умовами відповідного договору.
• Клієнт має право відмовитися від отримання рекламних матеріалів засобами дистанційних каналів комунікацій, написавши відповідну заяву у відділенні банку.